Baumanagement

IKK Hochbau

Baumanagement: Projektsteuerung & Qualitätssicherung

Aufgabe des Baumanagements ist es, eine reibungslose Umsetzung eines Bauvorhabens zu gewährleisten. Ein wesentlicher Bereich des Baumanagements ist die Projektsteuerung. Diese dient der Einhaltung von Terminen und Kosten sowie der Qualitätssicherung. Unter dem Grundsatz: „Vertrauen ist gut – Kontrolle ist besser“ arbeiten wir laufend an der Optimierung des Bauablaufs, der Kontrolle über das vorgegebene Budget sowie der Sicherstellung einer mangelfreien Ausführung und einer optimalen Bauqualität. Auftraggeber sowohl im Hochbau als auch im Tiefbau wissen diese Einstellung zu schätzen. Jedes Projekt ist daher für uns eine Herausforderung, diesem Anspruch erneut gerecht zu werden.

IKK Architektur

Unsere Leistungen

  • Überprüfung der Kostenermittlungsgrundlagen des Generalplaners
  • Bauherrenvertretung
  • Bauüberwachung und Koordination
  • Überprüfung der Einhaltung behördlicher Auflagen (z.B. Bau-, Wasser-, Naturschutz- und Sanitätsrecht, etc.)
  • Termin- und Kostenverfolgung/-Kontrolle
  • Qualitätskontrollen
  • Rechnungsprüfung
  • Bearbeitung von Mehr/-Minderkostenforderungen (Anti Claimmanagement)
  • Bauschadensmanagement
  • Abnahmen und Übernahmen
  • Mängelfeststellung und Bearbeitung
  • Dokumentation
  • Gewährleistungsbetreuung

Unser Knowhow

  • Langjährige Mitarbeiter mit umfangreicher Baustellenerfahrung
  • Laufendende, fachspezifische Schulungen
  • Internes Mentoring für junge Mitarbeiter sichert den Knowhow-Transfer
  • Hohes Maß an Entscheidungsverantwortung
  • Integrität, Präsenz und Kompetenz

Ihre Vorteile

  • Schnelle Reaktion auf geänderte Projektvorgaben
  • Optimale Kommunikation und Information
  • Größtmögliche Kostensicherheit und Termintreue
IKK Baumanagement
IKK Baumanagement

Hochbau

Das Leistungsspektrum reicht vom Wohn- über Schul- bis hin zu Gewerbe- und Industriebauten. Spezialerfahrung im Bereich Verkehrsleitstellen und Kommandozentralen.

Tiefbau

Unsere Schwerpunkte liegen hier in den Bereichen Straßen- und Brückensanierung, Erdbau sowie Leitungsinfrastruktur und Schienenbau.

IKK Baumanagement
IKK Baumanagement

BauKG

Der Bereich „Sicherheit und Gesundheitsschutz“ auf Baustellen stellt eine weitere Facette unseres Leistungsspektrums dar. Als Projektleiter gemäß Bauarbeitenkoordinationsgesetz (kurz BauKG) sowie als Planungs- und Baustellenkoordinator sind wir für alle Sparten im Bau tätig. Zahlreiche öffentliche und private Bauherren setzen hier auf unser Knowhow und schaffen sich damit rechtliche Sicherheit in puncto Sicherheit am Bau.

Beweissicherung

Wir führen auch Beweissicherungen sowie Zustandserhebungen für Bestandsgebäude durch. Diese Dokumentationen werden im Vorfeld der eigentlichen Bauausführung erstellt und dienen unseren Auftraggebern als Beweismittel im Falle von Rechtsstreitigkeiten.